Nooca lahaanshaha waxaa mararka qaarkood loo yaqaan "JTWROS"
Haddii aad tahay inaad iibsato guri qof kale, waxaad la kulmi doontaa shuruudo badan oo wareersan oo la xidhiidha sida aad u yeelan laheyd magaca. Ereyadani waxay soo gudbinayaan waxoogaa sharci ah oo sharci darro ah sidaa daraadeed waxay bixineysaa inaad ogaatid waxa aad heleyso ka hor intaadan saxeexin xariiqda dhibicda ee falkaas. Mid ka mid ah ereyadan waa "JTWROS."
Waa maxay JTWROS?
JWTROS waxay u taagan tahay "kireysiga wadajirka ah ee xuquuqda badbaadada." Aynu ka bilowno qaybta "kireystayaasha wadajirka ah".
Kiraystayaasha wadajirku waa labo ama in ka badan oo ah dadka hanti wada leh. Afar shuruudood ama "midoobyo" waa in ay joogaan si ay u oggolaadaan inay u haystaan sida ay ugu tartamaan.
- Midnimada waqtiga: Waa in ay hantida maraan si isku mid ah, waqti isku mid ah.
- Unity of title: Waa inay qaataan cinwaanka isla "qalab". Qalab waa dukuminti kasta oo si sharci ah u wareejinaya hantida, sida shaqada ama rabitaanka.
- Midnimada danaha: Kirayste kasta ama mulkiiluhu wuxuu leeyahay dulsaar siman guriga. Tusaale ahaan, seddex kireyste ayaa mid waliba lahaan lahaa qeyb seddexaad ah lahaanshaha. Tani waa xitaa haddii mid ka mid ah ay bixiso hantida oo dhan - isaga oo aan la siin doonin saamiyo dheeraad ah.
- Midnimada lahaanshaha: Kirayste kasta wuxuu xaq u leeyahay inuu lahaado oo uu ku raaxeysto dhammaan hantida inkastoo uusan laheyn boqolkiiba 100 xiisaha lahaanshaha.
Xaqqa Hantida Hantida
Kiraystayaasha wadajir ah waxay iibin karaan ama ku wareejin karaan saamiyadooda dhinac saddexaad iyagoo aan ogolaansho ama ogolaansho ka helin kuwa kale.
Haddii Kiraystuhu Bedelayo ama iibiyo danihiisa "Joe", kireysiga wadajirka ah ee u dhexeeya Kiraystayaasha B iyo C ayaa ku sii jiri doona - labadan shaqaalood ayaa wali ahaan lahaa wada kireystayaal wadajir ah xuquuqda badbaadada.
Laakiin sababta oo ah midnimada wakhtiga iyo midnimada ee shuruudaha looga baahan yahay, Joe ma noqon doono kirayste wadajir ah.
Ma uusan qaadin horyaalka waqti isku mid ah ama qalab isku mid ah. Sidaa daraadeed, Joe wuxuu noqon lahaa kireyste-caadi ahaan leh Kiraystayaasha B iyo C.
Waa maxay Dhibaatada?
Bixinta badbaadada ee JTWROS waxay u oggolaataa milkiilayaasha si toos ah isla markaana dhaxlaan qaybta kale ee milkiilaha haddii mid ka mid ah uu dhinto. Hanti ayaa ku dhaafi doona dibad-bax ka baxsan iyo sharciyeynta.
Taas macnaheedu waa in kireystaha uusan u wareejin karin qaybtiisa ka-faa'iideystayaasha doonistiisa, iyo dhaxalsiiyihiisa ma dhaxli karo haddii uu dhinto iyada oo aan la helin rabitaankii ugu dambeeyay iyo axdigii . Qaybtiisu waxay si toos ah ugu tiirsan tahay kireystayaashiisa dhimashadiisa.
Haddii Kiraystuhu geeriyoodo, Kiraystayaasha B iyo C hadda waxay mid kasta haysaa boqolkiiba 50 xiiso leh hanti maaha halkii saddex meelood meel ahaan loo dan lahaa. Sababtoo ah wareejinta uma baahna shahaadada, kireystayaasha Tenant A ee aan laheyn xaq u lahaanshaha qaybtiisa oo aan lagu darin hantidiisa si ay u bixiyaan biilashiisa ugu dambeysa.
Noocyada kale ee lahaanshaha
Nooca lahaanshaha waxaa sidoo kale loo isticmaali karaa bangiyada iyo xisaabinta maalgelinta, iyo sidoo kale keydka, bonds, iyo danaha ganacsiga.
Caadi ma ahan qaabka ugu badnaan ee lahaanshaha marka hantida la haysto laba qof ama in ka badan. Waxay sida caadiga ah u lahaan lahaayeen cinwaan kireyste ah oo wadaag ah haddii aysan si gaar ah u codsaneyn nidaamka sharci.
Kiraystayaasha guursada waxay u diidaan kiraystayaasha guud ahaan dowladaha badankood.