1. Soo gudbinta Macmiilka Burburinta Anigu waxaan ahay khalad. AAN RUN AHAYN!
Tani waa malaha ugu xun uguna faqi badna.
Aabayaasheenna asaasiga ahi waxay aqoonsadeen qiimaha buuxinta kicinta iyo in lagu daro Dastuurka Maraykanka (Qodobka 1aad, Qeybta 8, Faqradda 4). Daraasado dhowr ah oo ka mid ah 10kii sano ee la soo dhaafay ayaa muujiyay in bangiyada badankood ay sababaan arrimo ka baxsan xakamaynta dadka ugu badan, oo ay ka mid yihiin deynta daweynta, shaqo la'aanta iyo furitaanka. Dad aad u tiro yar ayaa fayl-gareeyay khasaare sababtoo ah waxay khasaareen lacagtooda. Xitaa markaa, macnaheedu maahan inay yihiin guuldarro sababtoo ah waxay fayl-gareeyaan khasaare. Kaliya ka soo horjeeda. Waxay muujinaysaa inay fahmayaan baahida loo qabo inay saxaan arimahooda, waxayna sameynayaan wax ku saabsan.
2. Waan Dhumamayaa Dhamaan Dhaqsigeyga Haddii Loo Bixiyo Biilka. AAN RUN AHAYN!
Qofna kuma dhaqaaqi doono, isla markaana gawaarida saaro 20-jir fadhigaaga ah ama alaabta carruurtu ku ciyaarto. Haddii aad tahay shakhsi ama laba qof (sida ka duwan shirkad), waxaa laguu oggol yahay inaad alaabta qaarkood ka dhigto mid qiimo leh. Kuwaas waxaa lagu magacaabaa ka- dhaafitaannada . Sababtoo ah ka-reebitaan, dadku waa inay iska dhiibaan wax ka yar boqolkiiba 5 kiisaska kiciska.
Ka dhaafitaanku way kala duwanyihiin gobolka, laakiin ku dhowaad dhammaanba waxaad sheegi kartaa alaabta guriga, ugu yaraan hal baabuur, dhar, keydinta hawlgabkaaga, iyo xitaa sinnaanta gurigaaga.
3. Dhammaan Deynta Loo Yaaban Karo (Aniguna Gaadhiga Iyo Gurigeygaba Lahaa Gurigayga Lacag Lahaa!) WAXAA LAHAYN!
Inta badan kaarkaaga amaahda amaahda ee caadiga ah, deynta caafimaadka, iyo deynta gaarka ah ayaa kaa tagi doonta (waa lagaa saarayaa ), laakiin waxaa jira waxyaabo ka reeban.
Deymaha qaar lagama bixi doono. Daymaha ardayda waa mid aad u adag in laga saaro. Canshuurta dakhliga ee dhowaan lama bixin karo. Mas'uuliyadda taageerada gudaha ee sida taakulaynta ilmo dhaqaale ee la soo dhaafay iyo masruufka lama bixin doono. Deymaha qaarkooda caadi ahaan ma ahan kuwo la fili karo, laakiin waxay noqon kartaa xaalado gaar ah. Ka sii akhri wax dheeraad ah Deymaha oo aan Lagu Hayn Karin .
Haddii aad rabto inaad gurigaaga, gaarigaaga, ama hantida kale ee aad u ballan qaaddo deynta, waa inaad sii wadaa bixinta lacagtaas. Tan waxaa lagu magacaabaa dib u xaqiijin . Xitaa marka uu kicitaanku kaa baabi'iyo waajibaadkaaga inaad dib u bixiso lacagta lagugu leeyahay, ma bixinayo waajibaadyada hoos yimaada heshiiska nabadgelyada ee ku siinaya xuquuqdaada amaahdaada guriga haddii aadan bixin. Waxaad dooran kartaa inaad u dhiibto deymahaaga deyn-bixiyeha adigoon rigooro ku helin kicin, laakiin haddii aad rabto inaad sii haysato, dhammaadka wakhtigu waa dib-u-xaqiijin.
4. Anigu marnaba awood uma yeelan doono in la helo dhibco mar labaad. AAN RUN AHAYN!
Waxaad billaabi doontaa inaad aragto dalabyada kareedhinka boostada usbuuc gudahood markaad ka soo baxdo kicitaan. Deyn bixiyeyaashu waxay tixgelinayaan khatarta amaahda amaahda markaa kadib markaad tirtirto waajibaad badan oo aadna ku dhejin kartid mar labaad. Waxaad lacag badan ku bixin doontaa maalmaha hore, laakiin waxaa laga yaabaa inay u qalantid sababtoo ah waxay kaa caawineysaa inaad dib u soo dhisto deyn fiican.
Dadka intooda badan waxay ogaadaan in dhibcaha dhibcahoodu ay kor u kaceen "fiican" ama xitaa "aad u fiican" inta u dhexeysa laba sano kaddib marka kiiskooda laga saaro.
Wixii gunno ah, waa inaad sugto wax yar ka dheer. Badankooda amaahda guryaha (sida FHA, VA, Fannie Mae, Freddie Mac) waxay u baahan tahay inaad sugto ugu yaraan laba sano ka dib markaad ka bixisid ka hor intaadan dalban ka dibna aad shaqeysid inaad dib-u-dhisto credit-celis muddada sugitaanka.
5. Anigu waxaan lumi doonaa shaqadayda haddii aan fayl-gareeyo biilka. MA DOONAYA, inta badan.
Anigu waxaan u qalmaa sababtoo ah waxa suurtagal ah in aad waayi doonto shaqadaada ama laguu diido shaqo markaad dalbato. Shuruucda bangiga waxay ka kooban yihiin qodobbo ka soo horjeeda kala-takoorka ee khuseeya dowladda iyo shaqa-bixiyayaasha gaarka loo leeyahay, laakiin inta badan dawlad-goboleedyada, shaqaalaha waa laga eryi karaa sabab la'aan. Taasi waxay tidhi, dadka loo shaqeeyaha badankood, gaar ahaan kuwa leh shaqaale weyn, kaliya waxay qaadataa kicitaan si tixgelin ah haddii aad doonayso inaad xakamayso lacag.
Xitaa markaa, kicitaanku wuxuu ku shaqeyn karaa raalli ahaanshahaaga sababtoo ah wuxuu muujinayaa inaad ka shaqeyneyso xallinta dhibaatooyinkaaga. Tani waa mawqifka dawlada federaalku ay qaadato markaad tixgelinayso nadiifinta ammaanka. Haddii dhaqaalahaaga uu yahay qallal, waxaad u badan tahay in la aqbalo marka loo eego haddii aad fayl-gareeyso kicitaan si loo xaliyo. Si aad wax dheeraad ah u ogaatid, hubi Sidee Bixinta loo Dhici Karaa Shaqadaada?
6. Bixinta Deynta Lacagta Dareemku Marwalba Marwalba Way I Bixiso. AAN RUN AHAYN!
Tani run maahan sababo badan oo sababo ah. Waxay ku qaadan kartaa sanado si aad u bixiso deymaha. Waxaa laga yaabaa inaad awood u leedahay in ay tirtirto dhowr bilood oo kiis kalluumeysi ah oo dib u habaynaya deymahaaga laba sano oo daryeel leh. Mararka qaarkood, ma bixin kartid deymaha sababtoo ah waxaa jira deyn aad u badan oo waligeed la wareegaayo.
Mararka qaar, adiga oo la kulma jaahwareerinta ama dib u soo celinta oo aan haysan waqti ama ilo dhaqaale oo degdeg ah si looga hortago.
7. Burburintu waa mid qaali ah. AAN RUN AHAYN!
Burburintu waa maalgelin. Haa, waxay ku kici kartaa dhowr kun oo doolar si aad u fayl-gareeysid kiis degdeg ah haddii aad qorto qareen. Laakiin waxaa suurtogal ah inaad ka tirtirto dad badan oo kumanaan ah oo deyn ah. Ma aha in aad sheegto walwalka, walbahaarka, niyadjabinta, cabsida, iyo lacagta aad soo geli doonto YEARS ee soo socota haddii aadan hadda sameynin. Kala hadal qareenka bangiga qaan-celinta ee ku saabsan fursadahaaga. Inta badan ma qarashgareyn doonaan wada tashiga bilowga ah. Waxay kaa caawin karaan istaraatijiyadaha soo socda ee lacagta.
8. Waxaan sameeyaa lacag aad u badan si aan u buuxiyo bangiyada. AAN RUN AHAYN!
Ku dhowaad qof ayaa soo gudbin kara dacwad kicin leh. Si aad u fayl- gareeysid cutubka 7aad ee tooska ah , dakhligaagaagu waa inuu u qalmaa waxa loo yaqaan 'imtixaanka'. Taas macnaheedu waa in tijaabada macneheedu yahay in lagu xukumo haddii aad leedahay dakhli kugu filan si aad uga dhigto deyn macno leh deynkaaga, halkii loo ogolaan lahaa oo dhan ka baxa. Haddii aad "ku guuldareysato" imtixaanka macneheedu, waxaad mar walba qori kartaa kiiska qorshaha dib u bixinta . Waxaad bixin doontaa lacag saddex illaa shan sano si aad u bixiso deyntaada, laakiin badanaa waxaad bixin doontaa wax ka yar inta aad isku dayeyso inaad bixiso xisaabaadkaas oo aad dhaqanceliso dhibcahaaga wax ka badan inta aad adigu rabto.
9. Dhibaatada Dhibaatadu waxay Xallin doontaa Dhibaatooyinka Dhaqaale ee Dhamaan. AAN RUN AHAYN!
Bakhshiintu waxay kaa saari kartaa waajibaadkaaga inaad bixiso deymaha, laakiin ma hagaajin kartid caadooyinkaaga kharashka, hubi inaad haysato shaqo lacag kugu filan si aad u taageerto hab nololeedkaaga, inaad u bedesho dhadhanka noloshada ugu wanaagsan, ama aad u guursato guurkiina. Waxay noqon kartaa bilawga hab cusub oo lagu fekerayo lacag, haddii aad ka faa'iideysato. Eeg Macaamilka Badeecada Ayaa Ka Dhigaya Maamul Lacag Wanaagsan?