Deymaha kale ee ku jiri doona kicitaanku waa deymo aan laga saari karin kiis caadi ah.
Intooda badani waxay u kala baxaan laba qaybood oo ballaadhan: Deymaha oo had iyo jeer ah oo aan si toos ah looma dhicin, iyo deymaha in maxkamadda go'aamada la go'aamiyo aan laga saarin.
Maqaalkani, waxaan ka hadlaynaa deymaha aan si toos ah looma baahna. Si kale haddii loo dhigo, dayn-bixiyeyaashu khasab kuma aha inay soo gudbiyaan wax deyn ah oo aan loo dulqaadan karin.
Deymaha Looma Qoro Waraaqaha Bangiga
Deyn kasta oo aan ku liis gareynin waraaqaha bangiyada, sidoo kale loo yaqaano jadwalka kicitaanka , laguma masaafurin doono sababtoo ah kuwa deyn bixiyeyaashu ma heli doonaan ogeysiis ama fursad ay kaga qayb qaataan kiisaska kalluunka. Tani waxaa ka mid ah deyman kasta oo aan ku jirin kiis hore oo kicin ah laakiin waa inuu ahaa.
Laakiin, haddii deymiyahaagu barto kiiskaaga kicitaankaaga iyadoo loo marayo qaab kale, deynta ayaa laga saaraa. Sababtoo ah deymiyaha aqoonta u leh kiisaska bangiga ayaa ka qayb qaadan kara adoo buuxinaya codsi ama haddii kale ogaysiin maxkamada in ay ka warqabto kiiska.
Deyn-bixiyeyaasha badankooda waxay bartaan kiisaska bangiyada sababtoo ah waxay u-qortaan adeegyada sida Banko Solutions. Deyn-bixiyeyaasha waaweyn, sida shirkadaha kaararka deynta iyo bangiyada, ayaa isbarbar dhigi doona macluumaadka macaamiisha macluumaadka ay soo aruuriyeen Banko iyo adeegyada la midka ah si loo go'aamiyo macaamiishooda ay soo gudbiyeen kicitaan.
Qaar ka mid ah awooda xukunka, maxkamadaha bangiyada ayaa qabatey deymaha aan ku jirin waraaqaha bangiyada in laga saaro mar walba haddii kormeerku uusan ahayn mid caddaalad ah iyo haddii dayn bixiyuhu aanu ka helin wax qaybin ah kiiska, taas oo dhacda inta badan kiisaska bangiyada.
Cashuurta
Mas'uuliyiin badan oo wax bartay waxay heystaan buugag qoran oo ku saabsan canshuur iyo kicitaan. Tani waxay noqon kartaa mawduuca ugu adag ee dhammaan sharciyada kiciska.
Si loo go'aamiyo in deynta canshuurta laga saaro ama aan la bixin, waa inaanu eegnaa dhowr arrimood, oo ay ku jiraan nooca canshuurta, nooca bangiga oo la xareeyey, marka dib loo soo celiyo, iyo da'da canshuurta.
Waxaanu qeexnay qawaaniinta guud ee ku saabsan ka bixitaanka canshuuraha kala duwan laba articles:
Kixinta Deynta: Ganacsiga, Canshuuraha iyo Canshuurta Hantida
Bixinta Deynta: Canshuurta Dawlada Dhexe iyo Gobolka
Deymaha ka soo baxa Sharciga Qoyska
Inta badan deynta qaanuunada qoyska looma fasixi doono kiis kalluumeysi (laakiin waxaa jira dhawr mar oo ka reeban).
Noocyo noocyo kala duwan oo deyn ah ayaa ka soo bixi kara kiiska sharciga qoyska: masruufka carruurta, masruufka, degsiimooyinka hantida, kharashka qareenka iyo waxyaalo kale.
Koodhka bangiga ayaa ka hadlaya laba nooc oo kala duwan oo ah deynta qaanuunka. Mid ka mid ah " waajibaadka taageerada gudaha ," iyo kan kale waa deyn ka soo baxa dejinta guryaha.
Mas'uuliyadaha Taageerada Gudaha waxaa ka mid ah
- Xaaska ama masruufka caruurta
- Alimony
- Dayactir
- Deymaha ka soo baxa heshiisyada kala go'a
- Kharashka qareenka ee masruufka caruurta iyo kiisaska taageerada arooska
- Deyn-bixinnada badankood ee ka soo baxa qodobbada aan khatarta lahayn
- Badbaadada badanaaba waxay ku kacdaa kharashka
Deyntii dejinta hantida badiyaa waxay soo baxdaa marka dhinacyadu isku afgartaan hantida, laakiin qaybta hantida ayaa dhici doonta mustaqbalka, ama wakhti ka dib, iyo deynta ayaa soo baxaysa marka xisbi uu ku qasban yahay inuu bixiyo qaybta kale.
Ujeedooyinka intooda badan, waajibaadka taageerada gudaha iyo degsiimada guryaha ayaa lagu daaweynayaa si isku mid ah. Qeybta 7-aad, waajibaadka masruufka gudaha iyo degsiimooyinka hantida labadaba aan la bixin karin. Laakiin, kiiskiisa cutubka 13, degsiimooyinka guryaha ayaa laga saari karaa. Meelahan waxay aad u jahwareersan tahay deyn-bixiyayaasha iyo qareennada si isku mid ah, sababtoo ah inta badan maxkamaduhu waa inay go'aamiyaan haddii dejinta hantida ay dhab ahaantii tahay waajibaad taageero oo gudaha ah.
Si aad wax dheeraad ah uga ogaatid sida deymahaas laguula dhaqmo bangiyada, fiiri
- Mas'uuliyadaha Taageerada gudaha gudaha Cutubka 13aad
- Maxay u Dalbadaa Dhacdooyinka Biilka ee Deynta Debaajiga Leh ?
Deyn-bixinnada hay'adaha dawladda
Deynta (oo aan ahayn canshuur) hay'adaha dawladda, oo ay ku jiraan dawladaha federaalka, dawlad goboleedyada iyo dawladaha hoose, ayaa had iyo goor aan la qaban karin. Tani waxaa ka mid ah ganaaxyada, ciqaabta, iyo magdhawga ciqaabta.
Si kastaba ha ahaatee, waxaa reeban, si kastaba ha ahaatee. Haddii ganaaxa loogu talagalay in uu dawladda u soo celiyo lacagtii lagaa lumay sababtoo ah, waxaa laga yaabaa in laga saaro. Tusaale ahaan, haddii dawlada magaalada ay jaraysay cawskaaga sababtoo ah aad ayay u sarreysaa ama ay tahay in la nadiifiyo qaabdhismeed cambaareysan oo ka yimid hantidaada, kharashka laga yaabo in laga saaro kiis booyadeed haddii loogu talagalay in lagu magdhabo magaalada qiimo aad waa inaad naftaada u keentaa. Laakiin, haddii magaalada ay ku soo rogtay ganaax loogu talagalay inay kugu ciqaabto, sida tigidhka xawaaraha, dayntaas lagama saarayo.
Deymaha kale ee dawladda ee laga yaabo in laga saaro waxaa ka mid ah deymaha ganacsiga ee SBA iyo deynta guriga ee FHA.
Amaahda Ardayda
Amaahda ardaydu way adag tahay, laakiin maaha mid aan suurtogal ahayn in laga saaro bangiyada. Sababta oo ah aagani waa mid adag, waxaanu qori karnaa dhamaan qodobo taxadar leh oo ku saabsan hagaajinta deynkaada ardayga haddii aad buuxisid cutubka 7 ama qaybta 13. Halkan waxaa ku qoran qoraalo aad ku bilowdo:
Deymaha loogu talagalay Dhaawaca Shakhsiyadeed Sababta Dhibaatada
Haddii aad dhaawac u geysato sababtoo ah waxaad sakhrisanayd adigoo ku shaqeynaya gaari, deyn kasta oo ka soo baxa dhaawacaan laguma soo daayo kiiska kiciska.
Lacagta Ururka Guriyeynta
Haddii aad ku nooshahay guryaha is-kaashatada ama guryaha is-kaashatada, waxaad bixin doontaa bille, bille ama qarash sanadle ah oo loogu talagalay hagaajinta meelaha la wadaago. Qaar badan oo ka mid ah guryaha guryaha xorta ah waxay sidoo kale bixiyaan joornaalka guryaha xaafadda oo lacag ah, gaar ahaan qorshooyinka horumarineed ama xaafadaha xaafadaha cusub. Lacagahaas lama bixin karo kiisaska bangiga.
Tani waxay noqon kartaa mushkilad dhab ah ee loo leeyahay debiilaha marka guriga loo dhiibo deymiyaha. Khidadaha HOA ma ahan oo kaliya marka ay dhacaan. Waxaad mas'uul ka ahaan doontaa qarashka HOA illaa inta hantida ku jirta magacaaga, xitaa haddii aad xareeysay bakhaarnimo oo aan ku noolayn guriga. Haddii deyn-bixiyeha si dhaqso ah loola dhaqmo ama uu doorto in aanad rabin, waxaad ku heli kartaa lacag aad u badan HOA.
Wixii macluumaad dheeraad ah:
Si aad u ogaato wax badan oo ku saabsan deymaha oo aan awoodi karin in laga saaro kiis kicitaan, hubi inaad booqato boggaan:
Isku dayidda dheecaan guud iyo bixinta deymaha gaarka ah
Bixinta daymiyada baabuurta, amaahda guriga iyo deynta kale ee la sugay
Dib-u-xaqiijin iyo waxyaabo kale oo ka reeban siideynta
Caqabadaha sii daaya ee laga saaro
Waxaa dib loo cusbooneysiiyay Carron Nicks September 2017