Dakhliga Kirada Gawaarida

Dakhliga laga helo kirada baabuurta iyo gawaarida waa canshuur.

Dakhliga la kasbaday iyadoo la kireynayo baabuur iyada oo loo marayo adeegyo wadaag ah oo wadaag ah sida joornaalka, Getaround, ama Turo waa la canshuuri karaa. Milkiilaha baabuurka wuxuu sidoo kale ka goosan karaa kharashyada la xiriira kireysiga gaariga, sida qiimo-dhaca, komishooyinka, iyo kharashka suuq-geynta. Sida dakhliga iyo kharashyada loo soo sheego waxay ku xiran tahay in dhaqdhaqaaqan dhaqaale loo arko ganacsi.

Tani waa hab cusub oo soo baxaya oo loogu talagalay dadka inay lacag sameeyaan, IRS waxay leedahay xaddi xaddidan oo ku saabsan mawduucan.

Waan dib u eegi doonaa dhamaan macluumaadka la helli karo ee ku saabsan soo saarista dakhliga adoo kireysiga gaari shakhsi ahaaneed.

Qodobbada ugu muhiimsan

• Dakhliga waxaa loogu yeeraa kireysiga hantida shakhsi ahaaneed:
  • Waa dakhliga caadiga ah ee ku salaysan canshuurta dakhliga federaalka iyo canshuurta gobolka.
  • Waxaa suurtagal ah in la canshuuro iskaa u shaqeysiga.
• Dakhliyadan waxaa loo qoondeeyey sida dakhliga ganacsiga ama dakhliga aan ganacsiga ahayn:
  • Dakhliga Ganacsiga waxaa lagu soo waramayaa Jadwalka C waxaana lagu xirayaa cashuurta iskaa u shaqeysiga;
  • Dakhliga aan ganacsiga ahayn waxaa lagu soo waramayaa Line 21 ee Foomka 1040;
  • Dakhliga ganacsiga ee aan ganacsigu ahayn ayaa lagu kala soocay ama mid waxtar leh ama waxqabadka aan faa'iido doon ahayn (hiwaayadda)
• Kharashyada waxaa laga jarayaa:
  • Kharashka ganacsiga, oo si toos ah uga soo horjeeda dakhliga ganacsiga ee Jadwalka C
  • Kharashyada aan ganacsiga ahayn, galaan Line 36 ee Foomka 1040 oo tilmaamaya "PPR."
  • Ama kharashyada hiwaayadda aan faa'iido doonka ahayn
    • Jadwalka Qayb ka mid ah miisaaniyadeed oo kale oo miisaankeedu yahay 2% ee xaddiga AGI
    • Xaddidan: Kharashyada ma ka badan karaan dakhliga aad soo sheegeyso.
  • Maxaad ka jari kartaa?
    • Qiimeeyn
    • Kharashka dhabta ah: waxaa lagu saleeyay isticmaalka kirada
    • ama Heerka Qiimaha Milearka
    • Kharashka / suuqgeynta suuqgeynta ee shabakadaha
    • Dulsaarka
    • Gacmadaha baabuurka
    • Dayactirka

• Arimaha farsamada:
  • Tani ma ganacsi ama ganacsi?
  • Haddii ganacsigu khasaare soo gaadhay, miyuu lumayaa khasaarahan ama aan cibaadada lahayn?
  • Haddii waxqabadka kirada ah uu lumiyo khasaaro, ma waxaad rabtaa inaad sameyso doorashada gaarka ah si aad u hesho wakhti dheeraad ah si loo ogaado haddii dhaqdhaqaaqaagu la kulmay imtixaanka faa'idada faa'iido doonka ah?

Ereyada IRS, waxa aan la macaamili karno waxaa loogu yeeraa kireysiga hantida shakhsi ahaaneed .

Aynu akhri waxa IRS ay tahay in laga hadlo mawduucan, ka dibna waxaan daadi doonnaa waxa macnaheedu yahay.

Kireysiga Hantida Shakhsi ahaaneed - ka soo jiidashada Daabacaadda 17

"Haddii aad kireysato hantida shakhsiyeed, sida qalabka ama gawaarida, sida aad u soo sheegayso dakhligaaga iyo kharashyada waxaa ku jira xaaladaha intooda ugu badan: Haddii ay tahay ama aysan laheyn waxqabad kiro ah waa ganacsi, iyo Hawlaha kirada ah iyo haddii kaleba waxaa loo qabtaa si faa'iido leh. "Xaaladaha badankood, haddii ujeedadaada koowaad tahay dakhliga ama faa'iidada oo aad lug ku leedahay howlaha ijaarka leh joogto ah iyo joogteyn, hawlaha ijaarkaagu waa ganacsi, fiiri Daabac 535, Kharashka Ganacsiga, wixii faahfaahin ah ee ka goynaya kharashka ganacsiga iyo - dhaqdhaqaaqa faa'idada ah. "Ka warbixinta dakhliga iyo kharashka ganacsiga Haddii aad ku jirto ganacsiga kireysiga hantida shakhsiyeed, ka warbixi dakhligaaga iyo kharashaadkaaga Jadwalka C ama Jadwalka C-EZ (Foomka 1040) Foomka foomka wuxuu leeyahay macluumaad ku saabsan sida loo dhammeeyo. "Ka warbixinta dakhliga aan ganacsiga lahayn Haddii aadan ku jirin ganacsiga kireysiga hantida shakhsiga ah, ka soo warbixi dakhligaaga kirada Foomka 1040, xariiqa 21. Qor nooca iyo tirada dakhliga ku yaal xariiqda xariiqda ku xigta line 21. "Ka warbixinta kharashyada aan caadiga ahayn Haddii aad kiraysato hantida shaqsiga faa'iido, ku dar kharashaadka kiradaada ee wadarta guud ee aad soo gashay Foomka 1040, xariiqda 36, ​​oo arag talooyinka halkaa. "Haddii aadan kiradaada kireysanin, faa'iidooyinkaaga way xadidan tahay mana sheegi kartid khasaaro si aad udhigto dakhliga kale." Eeg hawlaha aan faa'iido doonka ahayn , hoos yimaada Dakhliga Kale .

IRS.gov, Canshuurtaada Dakhliga Dawlada (Daabacaadda 17) , Cutubka 12 (Lacagta Kale), qaybta Rents from Personal Property; bogagga 91-92 ee version PDF .

Aasaaska

• Marka hore, go'aami haddii dhaqdhaqaaqaaga kireysigaagu yahay ganacsi.
• Marka labaad, haddii hawlaha ijaarkaagu yahay ganacsi, ka dibna go'aanso haddii aad si munaasib ah uga qayb gasho ganacsiga.
• Saddexaad, haddii hawlaha kiradaadu aanay ahayn ganacsi, ka dibna go'aan ka gaadho haddii hawlgabkaaga kirada ah loo hirgeliyo faa'iido.

Laga soo bilaabo seddexda su'aalood, waxaan ku ogaan karnaa sida dakhliga loo canshuuro oo loo soo sheego canshuur celintaada.

Haddii kireysiga gaariga uu yahay ganacsi ama ganacsi, dakhliga kirada waxaa lagu canshuurayaa sida dakhliga kale ee ganacsiga. Waxaad soo sheegeysaa kirada guud ee Schedule C. Waxa kale oo aad ka goosan kartaa kharashyada tooska ah ee la xidhiidha ganacsiga ijaarka baabuurta; Tani waxaa kale oo lagu soo waramayaa Jadwalka C. Dakhliga saafiga ah (ka dib marka laga jaro) ka bacdi canshuurta dakhliga federaalka, cashuurta iskaa ah , iyo canshuur kasta.

Haddii aad lumiso ganacsiga ijaarkaaga, waxaanu u baahanahay inaan ogaanno goorta iyo inta kharashaadkaas laga jari karo.

Waa maxay shaqadu waa xadidnaanta dhaqdhaqaaqa dhaqdhaqaaqa . Xakamaynta dhaqdhaqaaqa dhaqdhaqaaqa ah ee kantaroolka ah ayaa xakamaynaya marka (sannadka canshuurta) iyo inta uu le'eg yahay (ilaa inta uu le'eg yahay khasaaraha kale ee dakhliga) loo ogol yahay. Waxaa jira saddex xeer oo gaar ah oo aan u baahanahay in aan fiirino. Sharciga guud wuxuu dhigayaa, "Hawlaha kireysigu waa nashaad xaadir ah xitaa haddii aad si firfircoon uga qaybgashay hawlahaas" (Daabacaadda 925, Nidaamka Dhabarka ah iyo Xeerarka Khatarta ah, qaybta hawlaha raashinka ah, bogga 3aad ee version PDF ). Si kastaba ha ahaatee, waxaa jira laba xeer oo gaar ah oo bixiya khaasatan: shanda ka reeban howlaha kirada, iyo imtixaanka ka qaybgalka ee maaddada. Iyagoo ka shaqeynaya sharciyadan gaarka ah, waxaan go'aansannaa sida loo maareeyo khasaare kasta ee ganacsiga ijaarka baabuurta.

Waxaan leenahay laba hab oo lagu go'aamiyo goorta iyo inta ay le'eg tahay khasaaraha ganacsiga ijaarka oo laga jari karo. Qaabka ugu horeeya wuxuu u egyahay ka reebista sharciyada firfircoonida kirada. Qaabka labaad wuxuu eegayaa haddii aad "wax ku qancisay" ee ganacsiga ijaarka ah.

Haddii kirada gaariga la geynayo ma aha ganacsi, hase yeeshee, dakhliga kirada waxaa lagu canshuuraa dakhliga caadiga ah. Waxaad soo wargelisaa kirada guud ee ku jirta Line 21 (Dakhli kale) ee Foom 1040; kharashyada waxaa lagu soo waramayaa Line 36. Iskuday in dakhliga uu ka yimid kireysiga hantida shakhsi ahaaneed, sidaa daraadeed IRS waxay ogaan doontaa nooca dakhliga aad ku soo sheegeyso halkaas. Muuji kharashyada ku yaal xariiqda dhibcaha ee Foomka 1040 Khadka 36. Waxaad ogaan doontaa in Khadka 36 uu yahay xaruntii aan hoos u dhigo hagaajinta dakhliga. Waxa kale oo aad ogaan doontaa in aysan jirin wax shuruud ah oo ka kooban khadka 23 ilaa 35 ee noocyada kharashyadaas. Sida waafaqsan, IRS wuxuu na farayaa, "Laga soo xigtay xariiqda xariiqda ee xariiqda 36, ​​qadarka lacagta lagaa jaray iyo aqoonsi sida lagu tilmaamay." Si gaar ah, IRS waxay ku socotaa in la yiraahdo, "Kharashka ka baxsan ee la xidhiidha dakhliga lagu soo warramey line-ka 21 ee kireysiga hantida shakhsi ahaaneed ee faa'iido u leh Ka dhig" PPR. "( Tilmaamaha loogu talagalay Foomka 1040 , 2015, bogga 38) .

Dakhliga aan ganacsiga ahayn wuxuu ku xiran yahay canshuurta dakhliga federaalka iyo canshuur kasta oo gobolka; maaha mid canshuur ah oo iskii u shaqeysta.

Haddii dhaqdhaqaaqa kirada baabuurtu aanu ahayn ganacsi oo aan loo hirgelin si faa'iido leh, dakhliga ijaarka iyo kharashyada kirada waxaa laguula dhaqmaa sidii wax faa'iido leh oo aan faa'iido doon ahayn. Dakhliga kirada waxaa lagu soo waramayaa Line 21 (Dakhliga Kale ee Foomka 1040) Kharashyada la xiriira hawlaha ijaarka waxaa lagu soo wargeliyaa Jadwalka A sida jaangooyooyin kala duwan oo ku xiran 2% ee xadka dakhliga guud ee la saxay. Qadarka kharashyada aad sheegeyso ma badna karto tirada dakhliga kirada ee aad soo sheegatay. Intaas waxaa dheer, kharashka ijaarka, marka lagu daro wixii kale ee laga jaro qiimaha, waxaa lagu dhimi doonaa 2% dakhliga guud ee la isku habeeyey. Dakhliga kirada waa dakhli caadi ah oo ku xiran cashuurta dakhliga federaalka iyo canshuur kasta oo gobolka; maaha mid canshuur ah oo iskii u shaqeysta. Xaddidaaddu waxay u muuqataa in ay gaar u tahay hawlaha aan faa'iido doon ahayn oo keliya. Haddii qarashka ka badan yahay dakhliga guud ee hawsha, ka dibna waxaa jira habraacyo lagu ogaanayo amarka lagu dalbado lacagaha laga jarayo. ( Eeg, Daabacaadda 535, Kharashaadka Ganacsiga, qaybta ku xaddidan Kala jarista; bogga 6aad ee version PDF ).

Tusaale ahaan , u maleyn Sallie inay baabuurkeeda iska bixiso oo ay ku kasbato $ 5,000 kirada guud. Qiimaha khuseeya hawlaha ijaarka waa $ 2,500. Dakhligiisuna waa $ 100,000. Haddii howlahan kirada ah aysan ahayn ganacsi oo aan loo hirgelin si faa'iido leh, markaa kharashyadeeda waxaa lagu soo waramayaa jadwalka A Line 23. Haddii Sallie aysan laheyn wax kale oo laga jaray, ka dibna qaybaheeda kala-jajabkeedu waa $ 2,500, taasina waxay hoos u dhigeysaa 2% dakhliga guud ee dakhliga ah ee $ 100,000, ama hoos u dhaca $ 2,000. Xaddiga saafiga ah ee kaabayaasha kala duwan, ka dib tan "2% timo," waa $ 500. Taasi waa qaybta canshuurta ee laga jarayo qidmadda kirada. Inta soo hartay waa lacag la'aan.

Socdaalka
Sidee Dakhliga Laga Heli Karaa Gaadiidka Canshuurta?
Ma tahay ganacsi ama ganacsi?
Haa.	Ka warbixi dakhliga iyo kharashyada Jadwalka C.
Miyaad wax faa'iido leh?
Haa.	Dakhliga saafiga ah ee ku xiran Canshuurta Dawlada Dhexe + Canshuurta Iskujira Cashuurta + Canshuurta Dakhliga Gobolka
Maya	Miyaad la kulantaa mid ka mid ah shanta meelood ee ka mid ah waxqabadka kirada?
Haa.	Dhibaatooyinka Jadwalka C lama xadidan Xaddidnaanta Hawlgabka Waxyeelashada Hawlgabka ah (PALL). Joojiya khasaare dhan.
Maya	Miyaad maadi ahaan ka qaybqaadatay?
Haa.	Loo-maareynayo ganacsi aan ahayn mid aan badeecad lahayn. Dhibaatooyinka Jadwalka C ee aan ku xaddidneen PALL. Joojiya khasaare dhan.
Maya	Ganacsiga dabiiciga ah. Dhibaatooyinka Jadwalka C waxaa xadidaya PALL. Buuxi Foomka 8582 si aad u ogaatid sida loola dhaqmo.
Maya	Miyuu dhaqdhaqaaq la sameeyey si faa'iido leh? (Dib u eeg 9 arrimood.)
Haa.	Iyadoo loo eegayo Canshuurta Dawladda Dhexe + Canshuurta Dawladda. Ka warbixi dakhliga ku qoran Line 21 sida "Rental Property Own Rents." Ka warbixi kharashyada ku qoran Line 36 sida "PPR."
Maya	Iyadoo loo eegayo Canshuurta Dawladda Dhexe + Canshuurta Dawladda. Ka warbixi dakhliga ku qoran Line 21 sida "Rental Property Own Rents." Ka warbixi kharashyada Jadwalka A, Khadka 23aad sida "Kharashka Kharashka."

Guryahaagu ma shaqeynayaa ganacsi ama ma?

Su'aalaha ugu muhiimsan ee su'aashu waxay tahay in dhaqdhaqaaqaaga kireysiga gaariga ama gaariga uu yahay ganacsi. Tani waxay saameyn weyn ku leedahay sida dakhliga canshuurtu u canshuurayo iyo halka dakhliga iyo kharashyada lagu soo wargeliyay canshuur celinta. Aynu aragnay waxa IRS ay tahay inuu ka hadlo arrintaas.

• "Xaaladaha badankood, haddii ujeedadaada koowaad tahay dakhliga ama faa'iidada oo aad lug ku leedahay howlaha ijaarka leh joogto ah iyo joogteyn, hawlaha ijaarkaagu waa ganacsi, fiiri Daabac 535, Kharashka Ganacsiga, wixii faahfaahin ah ee ka goynaya kharashka ganacsiga iyo Hawlaha Hantidhawrka "(Publication 17, Canshuurtaada Dakhliga Federalka).

Ogeysiis halkan waxa IRS ka hadlayo:

• Haddii ujeedadaada koowaad tahay inaad abuurto dakhli ama faa'iido
• oo aad lug ku leedahay hawlaha ijaarka leh joogto ah iyo joogto ah ,
• markaa hawlaha ijaarkaagu waa ganacsi.

Maxay yihiin qalabyada iyo shuruudaha kale ee aan u leenahay go'aaminta in dhaqdhaqaaqu yahay ganacsi ama ganacsi? Su'aasha ah sida loo qeexo waxa keena ganacsiga ama ganacsiga waa arrin taariikhda IRS ay ka aamustay. Tusaale ahaan, tusaale ahaan, Joe Kristan ayaa ka doodaya in kirada guryaha la kiraysto ay tahay ganacsi ama ganacsi. (Fiiro gaar ah: tani ma aha arrin isku mid ah, laakiin arrin la xidhiidha.)

Waa kuwan arimahan sida aan u aragno:

Hawlgabkaaga Kiraystaha ma Lahaa Hantida Lacagta?

• "Marka la go'aaminayo inaad socoto waxqabad faa'iido leh, dhowr arrimood ayaa lagu xisaabtamayaa Ma jiro hal arrin oo kali ah waa mid xushmeynaya .. Arrimaha ay tahay in la tixgeliyo waa in: ..." (Publication 535, Kharashka Ganacsiga, Hawlaha Faa'iidada, bogga 5 ee buugga PDF ).

Way sahlan tahay in la arko haddii waxqabadka loo hayo si faa'iido leh. Ka dib, waxaad ku sheegi kartaa oo kaliya inaad fiiriso in hawlaha kiro ahaantu ay soo saarto faa'iidada adigoo qiyaasaya dakhliga guud, ka jarista kharashyada la xiriira, ka dibna fiiri haddii ay jiraan wax faa'iido ah.

IRS waxay soo saartay sagaal qodob oo lagu baarayo in waxqabadka loo hayo si faa'iido leh.

• "Waad ku qaadataa hawsha sida ganacsi la mid ah,
• "Waqtiga iyo dadaalka aad geliso hawsha ayaa tilmaamaya inaad damacsan tahay inaad ka dhigto mid faa'iido leh,
• "Waxaad ku tiirsan tahay dakhligaaga hab-nololeedkaaga,
• "Dhibaatadaada waxaa sabab u ah xaaladaha ka baxsan koontaroolkaaga (ama caadi u ah marxaladda bilawga ah ee ganacsigaaga),
• "Waxaad bedeshaa qaababka aad u shaqeyneysid iskuday si aad u hagaajiso faa'idada,
• "Adiga (ama la taliyeyaashaada) waxay leeyihiin aqoonta loo baahan yahay si ay u sii wadaan hawsha sida ganacsi guuleysta,
• "Waxaad ku guuleysatey in aad faa'iido u yeelato hawlahaas oo kale hore,
• "Hawlgalku wuxuu faa'iido u helayaa sanado badan, iyo
• "Waxaad filan kartaa inaad faa'iido mustaqbalka ka heshid qiimaha hantida loo isticmaalo hawsha" (Publication 535).

Xeerka Suudhiga: Miyaad Fiican tahay 3 illaa 5 Sanadood?

IRS waxay ku kalsoonaan doontaa, waxay yiraahdaan, in dhaqdhaqaaqa lagu dhaqmayo faa'iido haddii dhaqdhaqaaqu uu soo saaro faa'iido ugu yaraan saddex sano shantii sano ee la soo dhaafay, oo ay ku jirto sanadka hadda (Daabac 535).

Marka la eego waxqabadka kirada baabuurta, tani macnaheedu waa IRS waxay u maleyneysaa inuu xaqiiqo u yahay in hawlaha ijaarka lagu sameeyo si faa'iido leh haddii dhaqdhaqaaqa kirada baabuurtu uu faa'iido ugu yaraan saddex sano oo ka baxsan muddada shahaadada shanta sano ah. Sida kor ku xusan, kirada hantida shakhsiga ah ee loo hayo faa'iidada waxaa lagu canshuurayaa dakhliga ganacsiga ee ku salaysan canshuurta iskaa ah ee shaqada ama dakhliga caadiga ah ee aan canshuurta iskii u shaqeyneynin iyada oo kharashyada si buuxda loo goosan karo sida hagaajinta dakhliga.

Haddii dhaqdhaqaaqa kirada baabuurtu uu ku guuldareysto imtixaankan 3-sano-ka-5 sano, IRS waxay bilaabi kartaa in ay isweydiiyaan haddii howsha kirada baabuurtu run ahaantii tahay mid aan faa'iido doon ahayn. Dhaqdhaqaaqyada aan faa'iido doonka ahayn waxaa lagu daaweeyaa sida hiwaayadaha: dakhliga ayaa si dhammaystiran loo canshuuri karaa qiimaha caadiga ah, kharashkana waxaa laga goosan karaa jadwalooyin kala duwan oo ah jadwalka A oo aan ka badnaan karin tirada dakhliga kirada baabuurta ee la soo sheegay ee ku yaala xagga hore ee foomka 1040. Iyadoo ku xiran xaaladda canshuurta qofka, haysashada hanti ijaarka baabuurta sida daaweyn aan faa'iido doon ahayn wuxuu keeni karaa canshuur ka sareeya. Taasi waa sababtoo ah dadka oo idil ma ka faa'iidaystaan ​​wax ka jarida jarashadooda, sababtoo ah ma haystaan ​​wax lacag ah oo laga jaray si ay u soocaan ama sababtoo ah qiimaha ay ka jaraan ayaa si aad ah loo fiiqi karaa in qaadashada heerka caadiga ah ay ka fiican tahay.

Waad weydiisan kartaa IRS inay joojiso sameynta wixii go'aan ah ee ku saabsan haddii hawlaha ijaarka baabuurta laguu qabto si faa'iido leh. In jargon farsamo, tan waxaa lagu magacaabaa samaynta doorasho. Doorashadan, waxaad waydiisan kartaa IRS in ay sugto ilaa shan sano oo ka mid ah waxqabad. Ka dib, adiga iyo IRS waxay dib u eegi karaan shanta sano ee buuxa si ay u eegaan haddii hawlaha kirada baabuurtu ay faa'iido u heleen ugu yaraan saddex ka mid ah shanta sano. Doorashadan waxaa sameeya adoo buuxinaya Foomka 5213 foomka canshuur celintaada. Waxa aad heleyso adiga oo samaynaya doorashadan waa in "IRS aysan si dhakhso ah u waydiisan doonin in hawlahaagu ay ku hawlan yihiin faa'iidada." Sidaa awgeed, ma xaddidayso lacagta lagaa jaray, "IRS wuxuu sharaxayaa daabacaadda 535. Xeerka saddexda sano ee caadiga ah ee xadidaadda ee xisaabinta , oo sii dheeraanaya ilaa laba sano kadib taariikhda ugu dambeysa ee soo noqoshada sannadkii la soo dhaafay ee shanta sano ah. Si kastaba ha noqotee, sharcigan xaddidan ee kormeerka wuxuu ku khuseeyaa oo kaliya marka la eego jar-jaryada la xidhiidha dhaqdhaqaaqa kirada baabuurta iyo wixii kasta ee la jaro oo laga yaabo inay saameyn ku yeeshaan xisaab ahaan iyagoo beddelaya kirada kirada baabuurta. Inta kale ee soo celinta canshuurkayaga ayaa weli la ilaalinayaa sida caadiga ah ee baaritaanka saddexda sano ee caadiga ah ee xaddidaadda.

Faahfaahin dheeraad ah oo ku saabsan doorashadan gaarka ah, fiiri qaybta dhaqdhaqaaqa faa'iido la'aanta ah ee daabacaadda 535 (bogga 5aad ee version PDF ).

Ganacsigaagu ma yahay hawl howleed?

Haddii milkiilaha ganacsigu uusan si firfircoon uga qaybqaadan hawlaha ijaarka ee ganacsiga, iyo ganacsigu wuxuu keenaa khasaare sannadle ah, ka dibna luminta waxaa laga yaabaa in la joojiyo iyadoo la raacayo sharciyada xaddidaadda lumitaanka dhaqdhaqaaqa (PALL). Xeerarkan waxaa si faahfaahsan loogu fasiray Daabacaadda 925, Nashaad Dhaqdhaqaaqa iyo Xeerarka Halista ah.

Laakiin aan u caddaynno xaaladda. Waxaad horey u go'aamineysey in hawlaha ijaarka ee baabuurta uu yahay ganacsi oo loo hirgeliyo faa'iido. Waxaad soo sheegaysaa dakhliga iyo kharashyada Jadwalka C. Ka dib marka laga jaro dhammaan kharashyada la xidhiidha dhaqdhaqaaqa kirada baabuurta, waxaad leedahay dakhliga xun (khasaaro). Waqtigan xaadirka ah, waxaad u baahan tahay inaad isweydiiso naftaada: miyuu lumayaa xaddidaadda sharciyada dhaqdhaqaaqa?

Haddii aaney dhicin, macaashka buuxa ee lumitaanka waxaa loo qaadaa dhinaca hore ee Foomka 1040, halkaasoo lumay dakhliga ku soo gala dakhliga kale ee lagu soo wargeliyay foomkaas.

Hadday haa tahay, markaas luminta waa la joojinayaa. Maqnaanshaha looma qaadin xagga hore ee Foomka 1040. Taa bedelkeeda, xaddiga lacagtii lumay (waa la qaaday) canshuur celinta sannadka soo socda, halkaasoo ay ka dhigayso dakhliga ku habboon ee xaqiiqda ah ee kirada baabuurka ee sannadka soo socda Jadwalka C.

Sidaa ayaan ku ogaan karnaa haddii ganacsiga ijaarka ee baabuurta uu yahay mid aan rasmi ahayn? Waa in aan go'aan ka gaarno haddii adiga, qofka kireysiga gaaraya, uu si khaas ah uga qaybqaato ganacsiga. Si aan u go'aaminno, waxaan dib u eegi doonaa 7da imtixaan ee ka-qaybgalka sheyga, kuwaas oo lagu faahfaahiyay daabacaadda 925 (bogga 5-aad ee version PDF ). Baadhitaanka ugu badan ee xirfadleyda canshuuruhu waa xusuusta ugu horeysa: "Waxaad kaqaybqaadatay waxqabadka in ka badan 500 saacadood" muddada cashuurta. Shan boqol saacadood waxay noqon kartaa bartilmaameed aad u sarreeya si ay ula kulmaan dadka kireysiga baabuurtooda iyada oo loo marayo hannaanka dhaqaalaha oo wadaagaya.

Nasiib wanaag canshuur bixiyeyaashu waxay u baahan yihiin inay ka soo baxaan oo keliya hal imtixaannada SEVEN ee kaqeybgalka qodobka. Shan boqol saacadood oo hawl ah waa hal imtixaan. Imtixaanka saddexaad wuxuu ku weydiinayaa haddii canshuuruhu uu ka qaybqaatay waxqabadyo in ka badan 100 saacadood sanadka gudaheeda IYO heerka kaqaybqaadashada ee canshuurtu wuxuu ahaa ugu yaraan sida qof kasta oo kale, oo ay ku jiraan kuwa aan laheyn. Imtixaankan saddexaad wuxuu noqon karaa bartilmaameed badan oo loogu talagalay dadka kireynaya baabuurtooda.

Ka waran haddii qofku aanu haysan wax ka badan boqol saacadood ka qaybqaadasho? Aan eegno imtixaanka labaad. Tani waxay waydiisaneysaa haddii kaqaybgalaha cashuur bixiyaha ee hawlihii sanadka ahaa mid aad u sareeya dhammaan ka qaybgalka hawlaha shakhsiyaadka oo idil (oo ay ku jiraan kuwa aan laheyn) sanadka. Si kale haddii loo dhigo, imtixaankani wuxuu weydiinayaa haddii canshuur bixiyuhu uu si weyn u shaqeynayay dhamaanba shaqada kireysiga. Hadday sidaas tahay, markaa canshuur bixiyaha ayaa si khaas ah uga qayb qaata ganacsiga.

Sidaa awgeed, waxaan ku talinaynaa in macaamiishu ay sii socdaan tirada saacadaha qof kasta (milkiilaha, shaqaalaha, qandaraaslayaasha) ee ka shaqeeya ganacsiga.

U fiirso calaamadaha soo socda:

• "Nashaad kiro ah waa hawl aan la aqbalin xitaa haddii aad si firfircoon uga qaybqaadatay hawlaha"
• "Nashaadku waa hawl kiro ah haddii hantida la taaban karo (dhab ah ama shakhsi) ay isticmaalaan macaamiisha ama loo haysto isticmaalka macaamiisha iyo dakhliga guud (ama dakhliga guud ee la filayo) laga bilaabo dhaqdhaqaaqa wuxuu ka dhigan yahay lacagta la bixiyo (ama la bixiyo) inta badan isticmaalka guriga. "
  • Wuxuu dalban karaa hantida shakhsi ahaaneed, sida baabuurta
• DHAAWACA
  1. "Celceliska muddada isticmaalka macaamiisha waa
     • "7 maalmood ama ka yar, AMA
     • "30 maalmood ama ka yar oo adeegyo shakhsiyeed oo muhiim ah ayaa la bixiyay marka la samaynayo hanti ijaarka ah oo loo heli karo isticmaalka macaamiisha
  2. "Adeegyada gaarka ah ee shakhsi ahaaneed ayaa la bixiyay marka la samaynayo hanti ijaarka ah oo loo heli karo isticmaalka macaamiisha.
  3. "Kiraysiga hantida waa dhacdo waxqabadyo aan caadi ahayn.
  4. "Waxaad si caadi ah u dhigi kartaa hanti ijaarka ah inta lagu jiro saacadaha ganacsiga ee loogu talagalay isticmaalka aan macquul ahayn ee macaamiisha kala duwan.
  5. "Waxaad u bixisaa hanti si loogu isticmaalo dhaqdhaqaaqa aan aheyn ee wada shaqeyn, shirkad, ama shirkad wadajir ah oo aad u leedahay mulkiilaha ...."
     • Laga soo bilaabo tilmaamaha foomka 8582 (pdf)
• Gabagabo,
  • ijaarashada hantida shakhsi ahaaneed (baabuurta) sida ganacsi faa'iido leh waxay ku xiran tahay khasaaraha ka yimaada dhaqdhaqaaqa
    • xitaa haddii mulkiiluhu uu si waxtar leh uga qaybqaato,
    • oo sidaas awgeed khasaarooyin kasta ayaa xadidaya PALL;
  • HADDII Qodobka 1aad - 5aad (sare) waa run, markaa waxqabadka looma daaweynayo hawlo kiro ah, sidaa daraadeed wixii khasaaro ah kuma koobna PALL.
    • Ka reeban 1 wuxuu u muuqdaa mid rajo leh.

ADVISE: Kala soco tirada maalmaha kirada kasta, iyo dhammaadka sannadka, u qaado celceliska si aad u aragto haddii ay ka yartahay 7 maalmood. Hadday sidaas tahay, markaa wixii khasaare ah ee ganacsiga ijaarka ee baabuurta kuma xadidna xaddidaadaha dhaqdhaqaaqa ah ee luminta dhaqdhaqaaqa. Taas macnaheedu waa luminta shabaqa ah ee Schedule C waxay u socotaa xagga hore ee Foomka 1040, halkaasoo luminta ay ka saari doonto noocyada kale ee dakhliga.

"Haddii hawshu ka baxsan tahay qeexitaanka ijaarka, waa macquul ama aan ahayn mid ku salaysan canshuur bixiyuhu si waxtar leh uga qaybgalaya." (IRS.gov, Hagaajinta Hawlgallada Lagu Heli Karo Hawlgallada Lagu Heli Karo, Febraayo 2005, PDF, bogga 2-3).

Lacageed § 1.469-1T (e) (3) (ii) (A) - (F): Lixda qodob oo qeexaya kirada. codso. " (bogga 2-8)

Dhibaatooyinka baaskiilka ah ayaa ka xayiray dakhliga ku haboon ee dakhliga.

Diiwaan galinta

1. Ku qor saacadaha shaqada - magaca qofka, iyo tirada saacadaha la shaqeeyay
   • Isticmaal: Wadarta saacadaha shaqada ee qof kasta
   • Milkiilaha, miyay ka weyn yihiin 500? In ka badan 100 iyo ugu yaraan sida qof kasta oo kale? Dhammaanba dhammaantood?
2. Bixinta kirada,
   • qiyaasidda tirada maalmaha ee baabuurka la kireyaa mar kasta.
     • Isticmaal: qaadashada celcelis ahaan dhamaadka sanadka.
   • Oo qiyaastii tirada mile ee la wado mar kasta
     • Isticmaal: Heerka qiyaasta xadadka qiyaasta
   • Dhamaan wadarta miisaanka gaariga ayaa wadey sannadkii
     • Isticmaal: si loo cabbiro wadarta gaaban
     • Si loo cabbiro isticmaalka kirada (haddii aad qaadato kharashyada dhabta ah)
3. Dakhliga guud (dakhliga)
4. Kharashyada, lagu calaameeyay nooca, sida
   • Kharashka gaariga, sida
     • aasaaska iyo qiimo-dhaca
     • Kharashka maalgelinta (dulsaar)
     • Ama bixinta kirada
     • Goolka
     • Dayactirka
     • Taayirada
     • Isbeddelka batroolka iyo dayactirka caadiga ah
     • Caymiska Awooda
     • Dhaqdhaqaaqa / faahfaahinta
     • Gawaarida / lacag bixinta (haddii ay khuseyso)
     • Qeybaha / tigidhada lagama jari karo.
   • Waajibaadka (oo la siiyaa shabakadaha carsharing)
   • Kharashka adeegga bil kasta ama khidmadaha galitaanka ama kharashka adeegga xogta
   • Qiimaha rakibaadda qalabka
   • Kharashka furaha dheeraadka ee loo baahan yahay kirada
   • Sawir qaadashada xirfadle (si sawir looga qaado)
   • Qalab gaar ah ama adeegyo (radiyaha raadiyaha, GPS, iwm.)
   • Lacagaha khibradda (qareennada iyo xisaabiyeyaasha)
   • Kharash kale oo macquul ah oo caado ah oo tixgelinaya nooca ganacsiga.

Marka hore la daabacay Diisambar 31, 2015. Revised February 23, 2016. Version 1.1. Su'aalo? Faallo? Waxaad u diri kartaa qoraaga, ama fariin qoraal ah oo aad ku diri karto Twitter.