Lacagta Canshuurta Lacagtooda Hore ee Homebuyer ee California
Waa maxay Canshuurta Lacagta?
Canshuurta canshuurtu waxay si weyn uga fiican tahay canshuurta laga jarayo. Dhimista ayaa yareysa oo kaliya dakhligaaga canshuuriga ah, laakiin canshuurta canshurku waxay hoos u dhigaysaa biilka canshuurtaada ee doolarka. Barnaamijka cashuurta cashuurta MCC wuxuu u oggol yahay mulkiilayaasha inay ka gooyaan qayb ka mid ah dulsaar bixinta ay si toos ah uga bixiyeen canshuur celin kasta oo ay leedahay.
Intee in le'eg Meel Lacageed?
Deynta Canshuurta MCC waxay u dhigantaa boqolkiiba 20 dulsaarka deynta lagu bixiyo sanadka. Deyn bixiyeyaasha qaar ayaa xitaa kula shaqayn doona si ay ugu daraan deyn-qaadashada sida lacag-bixinta bil kasta, ama waxay ku dari doonaan dakhligaaga ujeeddooyinka u qalmidda deynta. Weli waad qaadan kartaa canshuurta lagaa jarayo boqolkiiba 80 dulsaar ah oo aad bixisay haddii aad ku soo rogtay canshuur celintaada.
Yaa u Qalma?
Adiga, ama adiga iyo xaaskaaga / saygaaga haddii aad isqabtaan, waa inaad noqotaa muwaadiniin Mareykan ah, deganaansho rasmi ah ama shisheeyaha u qalma. Waa inaad noqotaa markii ugu horeysay ee guri-guri leh haddii aanad guriga iibsanaynin uu ku yaal aag la yiraahdo federaal ahaan loogu talagalay ama aad tahay qof u qalma halyeeyada hoos yimaada Xeerka Caawinaada Caawinaada iyo Caawinaada Cashuurta ee 2008. Waa inaad ku nooshahay guriga aad iibsaneyso muddada deynta oo dhan, waana in ay u guurto 60 maalmood gudahood marka la xirayo.
Gurigaagu waa inuu sidoo kale buuxiyaa shuruudaha qaarkood:
- Qiimaha iibka waa in uu ka yar yahay xaddiga qiimaha iibka ee loo ogol yahay gobolka ee uu ku yaal.
- Hantida waxaa ka mid noqon kara wax ka badan shan acres.
- Gurigu waa in uu ahaado mid degan oo keliya oo qoyska ah haddii aysan aheyn kondominum ama qaybta ku lifaaqan horumarka unugga qorsheysan.
- Gurigaagu waa inuu buuxiyaa shuruudaha ay bixiyaan deymankaaga, shirkaddaada caymiska, iyo Hay'adda Maalgelinta Guryeynta ee California.
Sida loo Codsado
Hay'adda Maalgelinta Guriyeynta ee California waxay soo jeedineysaa in lala xiriiro sarkaalka amaahda ee kaqaybgalayaasha MCC si uu uga caawiyo codsiga cashuur celinta. Saraakiisha amaahdaas ayaa la tababaray oo ay ansixiyeen CalHFA waxaana ay kugula socon karaan hannaanka guryaha iibka adigoo isticmaalaya canshuurta canshuurta ee faa'iidada ugu fiican ee suurtogalka ah. Qaado diiwaanno gaar ah markaad la kulantid sarkaalka amaahda markii ugu horeysay ama aad haysatid farahaaga markaad wacdo:
- Bayaanka Bankiga
- Canshuur celinta sanadaha hore
- Xayeysiinta lacag bixinta ama diiwaanka
- Taariikhda shaqada
Waa inaad weli buuxisaa dhammaan dakhliga dhaqameed iyo shuruudaha deyn bixinta ee ku lug leh u qalmidda deyn. Hase yeeshee, dakhligaagu kama badnaan karo xadka ugu sarreeya ee gobolka aad iibsaneyso ama waxaad lumin kartaa xaq u yeelashada MCC.
CalHFA waxay ku talineysaa inaad sidoo kale kala tashato xirfadle canshuur sababtoo ah deyntu waxay saameyn weyn ku yeelan kartaa canshuur celintaada.
FIIRO GAAR AH: Sharciyada dawlad-goboleedku waxay isbeddelaan marar badan, macluumaadka kor ku qoran maaha kuwo is-beddelaya is-beddelada dhawaan Fadlan la tasho khabiir canshuurta Californiya ama CalHFA si aad u hesho talobixinta ugu dambeysa iyo macluumaadka ku saabsan darajadaas. Macluumaadka ku jira qodobkan looma jeedin sidii talobixinta canshuurtu maaha beddelka talada canshuureed.