Sida loo helo faa'iido u lahaanshaha raasamaalka ee laga saaro canshuur qaadashada iibinta guryaha.
Xeer Hore:
Ilaa 1997, markii aad gaartay da'da 55, waxaad haysatay fursad hal mar ah oo laga reebo ilaa $ 125,000 oo ah faa'idada iibinta aqalkaaga taasoo aheyd inaad ahayd degaankaaga koowaad.
Xeerka cusub:
Hadda, qof kasta, iyada oo aan loo eegin da'diisa, wuxuu ka saari karaa ilaa $ 250,000 oo ah dakhli ama $ 500,000 oo loogu talagalay lammaanaha isqaba oo si wadajir ah u wadaagaya iibinta guri.
Taas macnaheedu waa dadka intooda badan ma bixin doonaan canshuur haddii aysan ku noolayn wax ka yar 2 sano 5tii sano ee la soo dhaafay
Yaa u qalma faa'idada lacag la'aanta ah marka ay iibiyaan gurigooda?
Si aad ugu qalanto ka-saarista canshuurta ee iibinta gurigaaga, waa inaad buuxisaa shuruudaha IRS ee soo socda.
- Guri u lahaan jirtay ugu yaraan 2 sano. (imtixaanka lahaanshaha)
- Wuxuu ku noolaa guriga sida gurigaaga ugu weyn ugu yaraan 2 sano. Tani waa tijaabada isticmaalka. Haddii aad qorsheyneyso inaad kiraysato gurigaaga qayb ka mid ah sanadka, si taxaddar leh u baaro isticmaalka imtixaanka. Qadarka faa'idada aad ka saari karto canshuurtu waxay noqon kartaa saamigal ah inta aad u isticmaasho ijaarka.
- Intii lagu jiray mudada 2-sano ah ee ku dhamaatay taariikhda iibka, ma iibineysid faa'iido ka soo iibinta guri kale.
Waxaad isticmaali kartaa raasamaalka raasamaalkan si aad uga fogaato canshuurta guryaha iibka guriga iyo wixii ka dambeeya.
Sidee loo xisaabiyaa mushaharka ama khasaaraha?
Ku xisaabso faa'idada raasumaalka ee gurigaaga adigoo qaadanaya qiimaha rasmiga ah ee guriga iyo kala-gooy kasta kharashka iibka, kharashka yar.
(waxa aad ka bixisay guriga iyo kharashka guriga wax-ka-beddelka u-qalmitaanka.)
Tusaale ahaan, aan dhahno inaad bixisay $ 100,000 waxaanad ku qaadatay $ 20,000 oo dheeraad ah. Kharashkaaga ku saleysan waa $ 120,000. Kadibna waxaad qaadataa qiimaha gurigaagu uu u iibiyo wax ka yar wixii komishan ah. Aynu sheegno in gurigaaga uu iibiyo $ 250,000 oo ah lacago iyo lacago gaaraya $ 6,000.
Waxaad helaysaa $ 244,000. Farqiga u dhexeeya $ 244,000 iyo $ 120,000 waa faa'iidadaada raasumaalkaaga. Haddii aad ku noolayd guriga 2dii sano ee la soo dhaafay, oo aad buuxisay shuruudaha kale, ma bixin doontid canshuurta faa'iidadaas.
Haddii aad lumiso - macnaheedu waa gurigaaga waa ka qiimo yar yahay wixii aad bixisay - laguma soo celinayo inaad lumiso sida canshuur dhimista.
Maxaa Lahaa Haddii Aad Qabto In ka badan $ 250k ($ 500k haddii uu guursado)
Waxaad haysan doontaa biilka canshuurta ee ku saabsan qadarka guulaha ka sarreeya $ 250,000 ama $ 500,000 haddii aad isqabtaan. Nooca faa'idada noocaas ah waxaa lagu canshuurayaa canshuurta raasumaalka . Si loo yareeyo qadarka faa'iidooyinka la canshuuri karo, hayso risiitka iyo diiwaanada wixii horumar ah ee aad guriga ku samaysay. Noocyada qaar ee horumarinta guriga ayaa lagu dari karaa qiimahaaga kharashka, waxana ay yareyn doontaa qiyaasta faa'iidada la soo sheegay.
Maxaa dhacaya haddii aanad haysan oo aad ku nooshahay guriga ilaa ugu yaraan labo sano?
Haddii aad haysatid guriga muddo ka yar hal sano, wixii faa'iido ah ee ka baxsan qadarka lacagaha la canshuuro waa la canshuurayaa marka la eegayo heerka uu noqon doono isla heerka heerka canshuurtaada caadiga ah. Haddii aad leedahay guriga muddo ka badan hal sano, raasumaalka wuxuu ku guuleeystaa qiyaasta canshuurta, taas oo laga yaabo inay ka hooseyso heerka canshuurtaada caadiga ah .
Sida Loo Isticmaalo Sinnaanta Lacag La'aanta ee Cashuurta Lagu Qaadayo Macaashka Hawlgabka
Waa suurtogal in la isticmaalo ka-saarista canshuurta faa'iidooyinka si loogu ururiyo hantida hawlgabka.
Tusaale ahaan, qof gaar ah wuxuu ahaa dhisme guri, labadii sanaba mar, wuxuu iibsaday dhulka wuxuuna qoyskiisa u dhistay guri cusub. Isla markiiba waxay u guureen guriga cusub, wuxuu iibin lahaa guriga hore wuxuuna isticmaalaa qaar ka mid ah lacagaha canshuur-la'aanta ah ka iibinta gurigaan si uu u bilaabo dhismaha midka xigta.
In kasta oo ay u guurto labadii sanaba mar maahan mid qofkasto ah, waxay u ogolaatay inay ururiyaan canshuur la'aan. Labadii sanaba mar waxay isticmaali lahaayeen qaar ka mid ah faa'iidooyinka aan canshuurta lahayn si loo dhiso guriga soo socda oo lagu dhigo qaar ka mid ah koontadiisa maalgashiga.
Khatarta istaraatiijiyadan: inta lagu jiro xilliyada ay hantida maguurtadu liidato, qorshahan ma shaqeyn doono. Waxaad ku dhejin kartaa laba guri oo dhowr sano ah illaa iyo inta uu suuqa soo kabanayo.
Gurigaagu wuxuu u badan tahay inuu yahay hantida ugu qiimaha badan. Way fiican tahay in la ogaado marka aad ugu dambeyn iibiso, inta badan faa'iidada aad sameysid ma aadi doonto IRS.