Miyaad iibsaneysaa Condo maalgelin wanaagsan?

Waa kuwee waxaad u Baahan Tahay Inaad Ogaato Inta Aan Bixin Iibsiga

Ma waxaad fiirineysaa iibsashada bundhiga maalgashiga? Haddii ay sidaas tahay, sidee baad ku ogaan kartaa haddii uu kondomku yahay maalgelin wanaagsan? Waxaa jira dhowr xisaabaad oo aad ku marin kartid, iyo su'aalo si aad wax uga qabatid, si aad u go'aamisid jawaabta.

Markaad tixgelinayso kondhinka maalgashi, waa inaad si sax ah u qiyaaseysaa:

• kirada sanadlaha ah ee aad heli karto, iyo
• kharashyada sanadlaha ah ee aad ku jiri doonto, oo ay ku jiraan waxyaalahan:
  • cashuurta hantida maguurtada ah
  • caymis
  • dayactirka iyo dayactirka

Intaa waxaa dheer, waa inaad ku kacdaa kharashka joogtada ah ee aad dhici karto, sida:

• kharashka sharciga ah haddii loo baahan yahay in guri lagaa saaro
• kharashka xayeysiinta si aad u hesho kireystayaasha
• kharashka dayactirka haddii kiraystuhu waxyeeleeyo hantida

Aynu Sameeyo Xisaabta! Tusaale Maal-gashiga Condo:

Aan eegno tusaale. Haddii aad ka heshid iibinta kiro ah $ 55,000. Waxaad bixin kartaa lacag caddaan ah. Waxay kirayn doontaa $ 750 bishiiba ($ 9,000 sanadkii). Waxaad u maleyneysaa in uu matalayo 16.4 boqolkiiba celceliska ($ 9,000 oo u qaybsan $ 55,000). Ka hor intaanad aad u faraxsanayn, waa inaad khasaarto kharashaadkan:

• Canshuurta hantida maguurtada ah waa $ 1,000 sannadkii
• Caymiska waa $ 300 sanadkiiba
• Waxaad ku qiyaastaa $ 300 doolar sanadkiiba dayactirka iyo dayactirka
• Waxaad qiyaasi kartaa in ay ku jiri doonto hal bil oo ah sanadkiiba (adiga oo arrintani khusayso qiimaha $ 750 sanadkiiba)
• Waxaad tiraahdaa mar kasta oo uu banaan yahay waxaad u baahan doontaa inaad ku qaadato $ 250 kharashka xayeysiiska, waxaadna ku qiyaaseysaa sida sanadkiiba kharashka
• Waxa kale oo arrintani saameyneysaa mid ka mid ah shantii sanaba mar oo laga yaabo inaad leedahay waayo-aragnimo xun oo kharashka sharciga iyo kharashka dayactirka dheeraadka ah ee qiyaastii $ 5,000 (oo ah $ 1,000 sannadkii).

Qiimahaasi waxay wadarta $ 3,600 sanadkii (ama qiyaastii $ 300 bishii).

Kirada saafiga ah hadda waa $ 5,400 ($ 9,000 oo laga jaray $ 3,600), taas oo ka dhigan bixinta kirada saafiga ah ee 9.8 boqolkiiba, taas oo weli ah soo noqosho soo jiidasho leh. Marka lagu daro socodka lacagta caddaanka ah, waxaad ka qayb qaadan doontaa qiimaha hantida. Haddii aad filaysay in hantidaadu ay kor u kacayso boqolkiiba 3 sannadkii, sannadka ugu horeeya waxay kuugu soo dhaweyneysaa $ 55,000 ilaa $ 56,650, oo ah $ 1,650.

Haddii aadan bixin karin lacagta caddaanka ah, oo ay tahay inaad ku maalgeliso hantida, waxaad sidoo kale u baahan doontaa inaad wax ka bedesho kharashka dulsaarka. Guryaha maalgashiga , qorshee in aad 25% hoos u dhigto - boqolkiiba 50 si aad ugu qalanto deynta. Muuqaalka kor ku xusan, aan dhahno inaad hoos u dhigto boqolkiiba 30 ($ 16,500) iyo maalgelinta 70 boqolkiiba haray ($ 38,500) oo ah boqolkiiba 7 boqolkiiba 30 sano. Lacagtaada waxay noqon doontaa $ 256 bishii.

Markaad ku darto lacag bixinta $ 256 bishii iyo kharashyada la qiyaasay ee kor ku xusan, qiyaastii $ 300 bishii, waxaad helaysaa $ 556 bishii kharashka lagu qiyaasay. Iyada oo la filayo ijaarka laga filayo $ 750 bishii bishan hantidaasi waxay sii wadi doontaa socodka lacagta caddaanka ah, oo ku saleysan lambarradan waxay u badan tahay inay noqoto maalgelin wanaagsan.

Cilaaqaadka kale: Qiimaynta Condo iyo Khidmadaha Ururka

Waxa kale oo aad u baahan doontaa inaad ogaatid haddii kondhinka aad ka fekereyso uu leeyahay khidmadda ururada iyo inta jeer ee aad u baahato inaad bixiso qiimeynta. Qiimeyntu waa kharashyo lagu daboolayo meelaha la wadaago ee hantida is-kaashatada. Qiimeynta waxaa ku jiri kara dhirta, gawaarida la dhigto iyo gawaarida gawaarida dayactirka iyo hagaajinta, hagaajinta dibadda dhismaha, iyo kharashyada la xidhiidha goobaha caamka ah sida hudheelka ugu weyn ama jidka. Kharashyadan waa in lagu caddeeyaa qiyaastaada kharashka ka hor intaadan xisaabin qiyaasta laguugu soo celinayo maalgashigaaga.

Ka hor intaadan sameynin maal gashiga hantida maguurtada ah waa inaad sidoo kale qiimeysaa sida dhabta ah ee fikradahaagu yihiin. Waa kuwan qaar ka mid ah su'aalaha dheeraadka ah ee la tixgelinaayo go'aaminta haddii iibsigu furan yahay maalgashi wanaagsan:

• Miyuu kuugu yaryahay meelihii guryaha kirada loo baahnaa, sida meel u dhow jaamacadda?
• Miyuu yahay aag yar oo caan ah ama caan ah?
• Miyuu shaqaaleeyaha weyn ee aagga u dhow inuu hoos u dhigi karo dalab ijaar ah inuu hoos u dhigo?
• Kobcinta cusub ee dhismaha ayaa laga dhigi karaa meel u dhow, adoo ka tagaya adiga oo u baahan baahida qaaliga ah ee lagu tartamo?

Waxay qaadataa aqoonta aag, iyo waayo-aragnimo, si loo qiimeeyo khatarta noocaas ah. Wixii buug weyn oo ku saabsan mawduuca ka fiiri John Reed sida loo bilaabo Hantida Maalgashiga Guryeynta .