Sidee loo go'aamiyaa nooca bixinta sadaqada ayaa adiga kuu fiican
Dhamaadka sanadka ayaa si dhakhso ah u soo dhowaada, iyo sida aad uga fikirayso inaad iska hubiso dhamaan waxyaabaha ku qoran liiskaada liiska, waxaad sidoo kale tixgelin kartaa sida aad wax uga bedeli karto waqtigan gaarka ah ee sannadka. Deeq bixinnada waa hab ay dad badani doortaan inay taageeraan sabab gaar ah ama urur u dhaw wadnaha. Marka laga eego dhinaca maaliyadda, bixinta samafalka waxay noqon kartaa qayb muhiim ah oo ka mid ah hantidaada, canshuurta, iyo qorsheynta maaliyadeed.
Dhab ahaantii, boqolkiiba lixdan boqolkiiba dadka canshuur bixiyeyaasha ah waxay tiradoodu ka dhigeysaa ka-goynnada sadaqada ee canshuur celintooda.
Iyada oo ku xiran nooca hantidaada, caddadka lacagta aad rabto inaad bixiso, iyo sida aad u rabto inaad u bixiso, waxaa laga yaabaa inaad ogaato inaadan hubin waxa nooca deeqda sadaqadu u shaqeyn karto yoolalka adiga iyo himilooyinkaaga danahaaga. Waxaa jira dhowr siyaabood oo kala duwan oo aad ku siin karto, mid walbana leh faa'iido iyo qul-qulatooyin, iyada oo ku xidhan waxa aad raadineyso.
Lacagaha La-Taliyeyaalka Lacagta La-Taliyay Sanduuqa deeq-bixiyuhu waa nooc ka mid ah bixinta samafalka oo aad ku bixiso lacag aan la bixin, oo ah lacag caddaan ah ama samaandheyn, si aan faa'iido u lahayn doorashadaada. Noocinta bixinta waxay ka dhigtaa in ka badan 3 boqolkiiba dhammaan hadiyado sadaqo ah oo ku yaal Maraykanka. Faa'iidada noocan ah bixinta waa in haddii aad dareentid in aad aad ugu dhowdahay sababaha ama ururka oo aad rabto inaad ka qayb qaadato sida lacagta aad bixiso loo isticmaalo, waxaad awood u leedahay in aad toosiso maamulaha sanduuqa kaasoo kuu ogolaanaya in la sameeyo .
Sidoo kale waxaad isla markiiba ka heshaa lacagta ugu badan ee canshuurta IRS ee ku darsaday, waxaadna sameeyn kartaa miisaaniyada si ay u sii socoto xitaa ka dib dhimashadaada.
Real Estate. Haddii aad leedahay hanti aanad isticmaalin oo ay tahay inaad bixiso canshuur aad u weyn haddii aad iibineysid guriga, waxaad ogaan kartaa in ujuuradaas ay ku deeqday hay'ad samafal ah waa ikhtiyaar wanaagsan.
Haddii aad weli ku nooshahay hoyga aad jeceshahay in aad bixiso, waxaad u diyaari kartaa inaad ku noqotid tabarucaad samafal ah adigoo u shaqeynaya hanti ma guurto ah oo lagu wareejiyey geeridaada kadib. Waqtigaas, qiimaha guriga ayaa laga qaadi doonaa hantidaada, hoos u dhigaya cashuurta hantidaada. Waxa kale oo aad ku heli kartaa canshuur aad u weyn adoo ku deeqaya hantida maguurtada ah. Xaaladaha qaarkood, waxaad xaq u yeelan kartaa canshuurta lagaa jaray qiimaha suuqa ee xaqiiqda ah ee hantida maguurtada ah.
Lacag caddaan ah. Hadiyad lacag ah waa qaabka ugu fudud ee bixinta sadaqada. Canshuurtaada canshuurtu waxay la mid tahay caddadka lacagta aad ku deeqday, laga jaray qiimaha alaab ama adeeg kasta ee aad heshay. Tusaale ahaan, xubinimada faa'iidooyinka aan faa'iido doonka ahayn, sida jeel ama hay'ad kale, ayaa loo tixgeliyaa hadiyado lacageed. Magacyada, shahaadooyinka, ama kaydka looma wareejiyo lacag caddaan ah. Faa'iidada helitaanka lacag caddaan ah waa in ay tahay wax aad u sahlan in la sameeyo, mana jirto wax canshuur ka jaraya ama faa'iido u leh in la xakameeyo.
Kaydka. Mid ka mid ah siyaabaha ugu habboon ee canshuur-bixinta ah ee lagu bixiyo waxay keenaysaa suuq-gaaban la qiimeeyay muddada dheer, sida kaydka. Waxaa jira laba faa'iido oo weyn oo ku filan siinta habkan. Mid ka mid ah, maaddaama aadan iibin kaydkaaga, ma jiraan wax canshuur ah oo faa'iido u leh in ay ka walwalaan, oo aad u qaddarinayso saamiyada, kaydka canshuurtu waa ka weynaan doonaa.
Faa'iidada labaad waxay tahay in mid kasta oo ka mid ah kaydkaada la iibsaday in ka badan hal sano kahor oo leh qiime hadda ka weyn qiimaha asalka ah ee la bixin karo oo u qalma cashuurta ka dhigista qiimaha suuqa oo buuxa ee kaydka, ilaa 30 boqolkiiba dakhligaaga la isku hagaajiyay.
Hay'adaha xurmada leh. Waxaa jira laba nooc oo hay'adaha samafalka ah oo aad xiiseyneyso inaad ka dhigto qayb ka mid ah qorshahaaga maaliyadeed - kalsoonida hogaaminta hay'adda samafalka (CLT) iyo kalsoonida kalsoonida (CRT).
- CLT. Tani waa kalsooni ah inaad adigu dejiso adigoo ku wareejinaya hantida kalsoonida oo aad ugu deeqdo dakhliga ka soo gala hantida illaa urur u tabarucaya sanad kasta. Lacagta ku dhaaftay kalsoonida dhamaadka xilliga aad dhistay si aad ugu deeqdo ayaa loo qaybin karaa ka-faa'iideystayaasha kale ama lagu haysto kalsoonida. Canshuurta hadiyada cashuurta waa mid deg deg ah oo ku salaysan qiimaha dakhliga ee hay'adda Sadaqada. Ma aha oo kaliya tani waa mid aad u weyn oo loogu talagalay hantida u dhaxaysa dhaxalkaaga, waxa kale oo ay bixisaa lacag caddaan ah oo joogto ah oo loogu talagalay samafalka doorashadaada. Kaliya khasaare waa in ay u baahan tahay maamul maamul oo sanadle ah.
- CRT. CRT waxay la mid tahay CLT, oo leh hal farqi weyn. CRT, ka-faa'iideystayaasha iyo deeq-bixiyeha waa la siiyaa marka hore, helitaanka dakhligooda dakhliga kahor intaan hay'ada samafalka sameyn. Si kastaba ha ahaatee, tani waxay faa'iido u leedahay sida ay ku siineyso adiga iyo ka-faa'iideystayaashaada dakhliga iyo kala-duwanaanta maal-galintaada. Tani waxay ku fiican tahay kuwa leh maalgelin aad u qiime badan oo doonaya in ay abuuraan dakhliga, laakiin weli waxay bixiyaan lacag caddaan ah oo lacag caddaan ah oo loo maro samafal. Sida CLT, khasaare keli ah ayaa ah maamulka sannadlaha ah ee kalsoonida.
Kaalinta Hantida Hay'adda samafalka. Faa'iidada ugu weyn ee bixinta hantidaada, sida xisaabaha hawlgabka iyo siyaasadaha caymiska nolosha, hay'ad samafal ah ayaa ah in marka laga reebo wixii canshuur celin ah ee dakhliga canshuurta, hantidaada ma aha inay aqoonsato dakhliga hibada leh, oo ku siin kara fasax ku saabsan hantida canshuur. Qaar badan ayaa sidoo kale doorta inay isticmaalaan hantida kuwaas oo sida caadiga ah leh canshuur celin dakhliga, ka tagaan xisaab-celinta canshuur celinta hantidooda ee ka-faa'iideystayaasha, iyaga oo siinaya dhaxal wanaagsan oo aan la canshuuri doonin. Waxa kale oo laga yaabaa inaad hayso hantiyo la taaban karo oo aad doonayso inaad ku deeqdo sadaqo. Qodobadan, sida farshaxanka iyo dahabka, waxay xaq u yeelan karaan inaad canshuur ka jarid u dhiganta qiimaha hantida aad ku deeqday. Haddii hantidaadu ay la xiriirto sadaqada, sida farshaxanka madadaalada, waxaad u badan tahay inaad heshid canshuur ka weyn intii aad siin lahayd wax aan toos ahayn oo ku xiran ujeeddada ama ujeeddada ururka.
Sanduuqa Dakhliga La Siiyay . Haddii aad raadineyso inaad soo saarto dakhliga laakiin aad rabto inaad qaybo yar yar siiso sadaqo, sanduuqa dakhliga ee la ururiyey ayaa noqon kara doorashada ugu fiican. Waxaad "isku dari kartaa" isku dhaf ah oo kala duwan iyo / ama isku daraan lacag caddaan ah si loo abuuro lacag ka badan oo lacag ah si loogu qaybiyo sadaqo. Lacagta ayaa lagugu siiyaa adiga iyo kuwa ka-faa'iideystayaasha kale ee hantida u lahaa sanduuqa. Dhimashadaada, inta ka hartay sanduuqa dakhliga ee la ururiyey waxaa lagu deeqay hay'ad samafal. Xaaladaha qaarkood, waxaad awood u yeelan kartaa inaad qaadato canshuurta hay'adda samafalka ah ee loo siman yahay lacagta caddaanka ah ee la filayo in la helo.
Hay'ad gaar ah. Aasaaska gaarka loo leeyahay waa sadaqo loo yaqaano hay'adaha samafalka ama shirkadaha. Haddii aad raadineysid aasaaska aasaasiga ah ee sadaqada, aasaas khaas ah ayaa ah hab weyn oo lagu heli karo qoyska oo ku lug leh, gaar ahaan haddii aad qabto sabab aad u jecel qalbigaaga. Inkasta oo ay jiraan sharciyo adag iyo sharciyada canshuuraha, aasaas khaas ah ayaa siin kara deeqaha shakhsiyaadka, waxaadna haysan kartaa xakamaynta hantida deeqda ah.
Miyaad xiiseyneysaa macluumaad dheeraad ah oo ku saabsan sida loo helo sadaqo bixinta qorshahaaga dhaqaale? Hadday sidaas tahay, had iyo jeer waa fikrad fiican inaad la fariisato qorshe maaliyadeed oo tayo leh oo kaa caawin kara ka jawaabida su'aalahaaga. Qaar ka mid ah talooyin iyo talooyin dheeraad ah, fadlan soo iibso buuggan bilaash ah ee buug-gacmeedka, Tilmaamaha Maaliyadeed ee Hantidhawrka Gargaarka.
Bixinta: Macluumaadkan waxaa laguu siiyaa sidii ilo macluumaad ujeeddo oo keliya. Waxaa la soo bandhigayaa iyadoo aan tixgelineynin ujeedooyinka maalgashiga, dulqaadashada khatarta ama duruufaha dhaqaale ee maalgeliye gaar ah oo laga yaabo inaanay ku habboonayn dhammaan maalgashadayaasha. Hawlgalkii hore maaha mid muujinaya natiijooyinka mustaqbalka. Maalgelinta waxaa ku jira khatarta oo ay ku jirto khasaaraha macquulka ah ee maamulaha. Macluumaadkan looma jeedo, mana aha, in la aasaaso saldhig asaas ah oo ku saabsan go'aan kasta oo maalgashi oo aad samayn karto. Had iyo jeer la tasho lataliyahaaga canshuuraha, canshuur ama maalgelin kahor intaadan sameynin wax-qabadyo / canshuur / guryo / qorshe maaliyadeed ama go'aano.