Ha jahwareerin. Maqaalkani wuxuu ku bari doonaa wax kasta oo aad u baahan tahay si aad u ogaato ku saabsan ceymiska iyo kireysiga guri kiro si aad u hesho meel aad ku wacdo.
Halkee baad raadineysaa guryaha?
Sidaa daraadeed, waxaad leedahay riyo aad ku riyootay oo aad horay madaxa uga jirtey. Xitaa waxaad bilowday inaad aragto meelaynta alaabta guriga, laakiin waxaa laga yaabaa inaanad fikrad badan ku siinin meesha gurigu uu noqon doono. Nasiib wanaag, waxaad ku mahadsan tahay awoodda internetka, waxaa jira fursado badan oo aad ku bilaabi kartid ugaadhsigaaga. Ka fiirso guri raadinta:
- Craigslist.org
- Apartments.com
- HotPads.com
- Rent.com
- Zumper.com
Waxaad ka raadin kartaa guryaha ku yaal meeli ka baxsan qiimaha qiimaha aad ku sheegto, iyo xaafadaha qaarkood. Dabcan, mar walba iska ilaali khayaanada internetka marka aad raadineyso wax ku yaal webka. Weligaa ha bixinin macluumaadka shakhsi ahaaneed ee aanad horay u arkin guri.
Haddii aadan hubin xaafadaha si ay u bilaabaan fiirinta, ka bilow inaad weydiiso asxaabta iyo qoyska. Qof ayaa xitaa ogaan kara dhismo gaar ah oo aad jeclaan lahayd in uu banaan yahay. U hubso inaad sameysid qaar ka mid ah sahaminta adiga iyo sidoo kale.
Haddii aad heshid talo ku saabsan xaafad aadan waligeed waqti badan ku qaadin, ka kaxee baabuurka oo laga yaabo inay socdaan wax yar. Waxaad dareemi kartaa dareemada xaafado badan si dhaqso ah, gaar ahaan markaad qaadato lugta. Ma aha oo kaliya, laakiin qaar ka mid ah dhismayaasha ma xakameynayaan xayaysiinta internetka oo kaliya waxay calaamad u yihiin dibadda.
Waxa aad ka fikireyso ka hor inta aadan kireysiga kireynin
Raadinta guri dabcan waxay u ekaan kartaa sida qaybta fudud, laakiin waxaa jira waxyaabo badan oo lagu fiirsan karo habka. Meesha aad ku nooshahay waxay saameyn kartaa bey'adaada iyo niyadda, iyo sidoo kale dhaqaalahaaga. Ugu dambeyntiina, waxaad dooneysaa inaad hesho guri kugu habboon , sidaa darteed hubso inaad xisaabiso arrimahan:
- Nooca guryaha. Guri noocee ah ayaad raadineysaa? Guryaha studio ama hal qol jiif? U cade in waxa gurigaaga kuugu fiican uu u egyahay oo uu noqon karo dabacsan markaad raadineyso waxaad rabto. Fiiri sawirada jimicsiga, jimicsiga, iftiinka dabiiciga ah, gawaarida iyo wax badan
- Xaafada. Xaafad kastaa waxay leedahay shakhsiyad shakhsi ahaaneed oo aad rabto inaad hesho mid ka mid ah kuwa si fiican u jilicsan qaabka noloshaada iyo qiimaha. Miyaad doorbideysaa wax ka badan magaalooyinka ama magaalada hoose? Ma jeceshahay farshaxanka iyo dhaqanka, ama waxyaabo dabiiciga ah sida dabiiciga ah? Tixgeli nooca deriska aad rabto oo aad fahamto sida xaafad kasta ay u kala duwan tahay. Ugu dambeyn, xaafadda aad doorato waxay saameyn kartaa inta aad ku bixinayso caymiska kirada iyo sidoo kale ceymiska baabuurka.
- Maaraynta hantida. Guryo badan oo guryo ah ayaa leh maamulayaasha hantida kuwaas oo wax ka qabta arrimaha dadka degan. Xaaladaha qaarkood, waxay xitaa ku noolaan karaan goobta. Fiiri dib-u-eegista internetka ee shirkadda maareynta hantida iyo hubi in ay yeelan doonaan danahaaga ugu wanaagsan. Kiraystayaasha sida caadiga ah waxay yeelan doonaan wax ay ka sheegaan maamulka.
Codsashada guryaha
Waxaad ka heshay gurigaaga riyin! Maxaa hadda? Waa wakhti inaad dhab ahaan codsato. Marka hore, ka codso shirkad maareynta hantida ama mulkiilaha oo buuxi sida ugu dhakhsaha badan.
Guryaha fiicani si dhakhso ah ayay u socon karaan, markaa waxaad si degdeg ah u buuxin doontaa waraaqaha. Caadi ahaan, waxaad u baahan doontaa inaad buuxiso macluumaadkaaga shakhsiyeed aasaasiga ah oo aad keento dukumintiyo gaar ah oo qayb ka ah codsigaaga.
Iyadoo qayb ka ah codsigaaga kirada, waxaad u baahan kartaa inaad bixiso:
- Mushaarada
- Bayaanka Bankiga
- Liisanka darawalnimada
- Kaarka amniga bulshada
- Taariikhda shaqada
- Taariikhda Kirada
- Tixraacyada
- Lacagta codsiga
Ugu dambeyntii, dukumiintiyadani waxay kaa caawin karaan inaad caddeyso inaad tahay musharax rasmi ah oo guri ah. Mulkiilayaasha waxay rabaan inay ogaadaan inaad haysato tixraac dabeecad wanaagsan, shaqo deganaansho iyo dakhliga oo waxay noqon doontaa ta fiicnaan guriga.
Nasiib darro, sababtoo ah inaad codsato guri dabaq ah macnaheedu maaha inaad xaqiiq ahaan heli doonto. Xaaladaha qaarkood, waxaa laguu diidi karaa sababtoo ah deyntaada ama dakhliga ku filan. U hubso inaad fahamto waxa shuruudaha u-qalmitaanka ay yihiin kahor intaadan bixin kharashka dalabka aan la soo celin karin ee guryaha.
Helitaanka Xaqiijinta
Kadib markaad soo gudbiso codsigaaga iyo dukumeentiyada loo baahan yahay, waxaad sugeysaa. Helitaanka aqbalida aqal kiro ah waxay qaadan kartaa dhowr maalmo ganacsi ama wax ka badan, iyadoo ku xiran shuruudaha.
Mar haddii laguu ogolaado, mulkiilaha ama shirkadda maareynta hantida ayaa caadi ahaan kuu soo wici doonta oo kuu sheegi doonta.
Si aad u sugto aqalkaaga oo aad u sameyso, waxaad u baahan tahay inaad dejiso deebaajo ammaan, taas oo inta badan le'eg qiimaha kirada hal bil. Iyadoo ku xiran shirkadda, deebaajigaaga dammaanadku wuxuu noqon karaa ama ka yar yahay kirada bil ee.
Lacagtaada dammaanadda waxaa la qabtaa haddii ay jirto wax khasaare ah oo ku yimid hantida markaad guurto. Haddii aqalkaaga uu ku sugan yahay xaalad wanaagsan marka aad ka baxayso, waxaad u badan tahay inaad dib u hesho. Haddii kale, dhammaan ama qayb ka mid ah dhigaalkaaga ayaa la qaban karaa si loo daboolo kharashyada.
Dusha sare ee debaajiga, waxaad u baahan tahay inaad bixiso kiradaada bisha koowaad, iyo mararka qaarkood, ijaarka bisha ugu dambeysa.
Sidaas darteed haddii ijaarkaagu yahay $ 800, wadarta guud ee wadarta kharashka ayaa u ekaan karta:
$ 800 deposit deposit + $ 800 Kirada ugu horeysa + $ 800 kirada bishii hore = $ 2,400
Sida aad u arki karto, dhaqdhaqaaqa u guurida ayaa ku dari kara, sidaa daraadeed waxaa muhiim ah in miisaaniyada la hormariyo waqti hore ogaana inta lacagaha, iwm. Ay run ahaantii ku ordi karaan.
Intaa waxaa dheer, waxaad u badan tahay inaad u baahato inaad saxiixdo heshiis kiro ah guriga. Heshiisku waa heshiis ka dhexeeya kireyste (sida milkiilaha ama mulkiilaha) iyo kirayste (sida kirayste), oo badanaa loo yaqaan heshiiska kirada.
Badanaa waxaa la soo bandhigi doonaa ka dib markii jeegga deynta ah ee hore loo qorsheeyey oo maamulka mulkiiluhu uu go'aansaday inay doonayaan inay ku aqbalaan adiga oo ah kireyste ahaan.
Heshiiska kirada waa dukumeentiga soo koobaya dhammaan daabacaadda ganaaxa sida:
- Xuduudaha Deganaanshaha : Tirada kireystayaasha ayaa loo oggol yahay inay ku noolaadaan guriga.
- Shuruudaha kireysiga: Dhererka waqtiga kiraystaha laga filayo inuu sii joogo oo sii wado bixinta kirada. Shuruudaha kireysigu way kala duwan yihiin, laakiin guud ahaan waa inta u dhaxeysa bil-ilaa-bil, lix bilood ama hal sano.
- Kirada: Qaddarka lacagta loo bixiyo si joogto ah kireystaha, iyo marka lacagtaas la filayo, inta badan bisha ugu horreysa.
- Kaydinta iyo Khidmadaha: Qaybtani waa inay sharaxdaa waxa lacagta loo baahan yahay bilaha ugu horreeya ee kirada. Waxay sidoo kale faahfaahin doontaa waxa lagaa rabo inaad qaadato koontooyinka iyo taariikhda asalka ah ee la qaban doono, iyo sidoo kale khidmadda lagu jabinayo shuruudaha heshiiska ijaarka ah, sida inaad ka guurto inta ka horeysa heshiiskaaga.
- Guryaha : Kiraysiga ayaa badanaa ku tilmaamaya cadaymaha ay ku jiraan kirada, oo aad u baahan tahay inaad iska bixiso naftaada.
- Xayawaanka: Qaar ka mid ah dhismayaasha ma oggola wax xayawaan ah. Qaarkood waxay u oggolaan doonaan xayawaanka hoostooda miisaan ama miisaan gaar ah. Qaybtani waxay sharxi doontaa shuruucdaas iyo sida loo helo oggolaansho xayawaan ah.
- Dayactirka: Qaybtani waxay bixinaysaa faahfaahin kusaabsan nooca dayactirka ee qaybtaada ayaa noqon doonta mas'uuliyadda maamulka, oo adiga noqon doonto.
Waxaa muhiim ah in dib loo eego dhamaan shuruudaha heshiiska kirada, sidaas darteed waad ogtahay meesha aad taagan tahay. Heshiiska kiradu wuxuu u dhaqmaa sidii dukuminti sharci ah si loo ilaaliyo labada dhinac.
Tani waxay sidoo kale ka dhigan tahay in marka aad saxiixday heshiiska ijaarka, waxaad sharci ahaan ku xidhantahay inaad bixiso kiradaada iyo deebaajigaaga, iyo sidoo kale masuuliyado dheeraad ah.
Marka aad saxiixdo heshiiska kirada oo aad bixiso deebaajiga, mulkiilahaagu wuxuu ku siin doonaa guuritaanka-taariikhda iyo furayaasha, si aad u hesho gurigaaga macaan.
Khadka hoose
Kirada koowaad ee kirada waxay noqon kartaa shaqo xiiso leh oo qosol leh, gaar ahaan haddii aadan horey u sameynin. Hubinta inaad diyaar u tahay oo aad hubeysid cilmi baaris ayaa kaa caawin karta inaad uhesho hanti dabka si habboon - iyo inaad hubiso inaad ku noolaan doonto qolkaaga riyadiisa marnaba.